中国商业日报网 > 房产 > 资讯 >

住建局解决入住率低小区供热

2019-11-13 18:37来源：未知作者：紫陌阅读量：

新建小区申请集中供热，常因入住率达不到60%而“卡壳”，使得刚需住户用热受阻。为破解这一难题，近日，市住房城乡建设局先后出台了《济南市住房和城乡建设局关于进一步规范集中用热开户协议书有关内容的通知》和相关补充通知(以下简称《通知》)，明确了新建小区申请加入集中供热的界定标准。其中，前期房地产开发单位与供热企业已达成协议的新建小区，继续按协议执行;对于用热率不足60%的新建小区，经协商，房地产开发单位补齐60%的取暖费即可申请加入集中供热。

用热率不足60%新小区也能享受集中供热

新建小区加入集中供热一直是备受关注的问题。按照此前的做法，业主用热率需达到60%以上才能加入集中供热。这样导致有的小区因用热率低无法加入集中供热，有的甚至连续多年都用不上热。《通知》的出台对此类问题有了解决方案。

记者从市住房城乡建设局了解到，按照近日印发的《通知》，用热率达不到60%的新建住宅小区或单体楼，在房地产开发单位与供热企业协商的基础上，由房地产开发单位补齐60%比例的采暖费便可申请加入集中供暖。

“出台这一政策的初衷是为了解决新交房小区因入住率低无法供热的问题，保障刚需用热住户能温暖过冬。”市住房城乡建设局相关负责人告诉记者，按照新政策，即使一栋新交房的住宅楼入住率达不到60%，甚至更低，也能申请加入集中供热，这就化解了新建小区因入住率、用热率不高，而已入住居民用热需求无法满足的矛盾。

但需要注意的是，房地产开发企业承担部分费用并不意味着业主可以免费用热，有需求的住户仍要交纳采暖费才能用热，不交费的不予供热。

已签订协议的仍继续执行协议

《通知》下发后，目前正在申请供暖的小区执行什么政策?市住房城乡建设局相关负责人表示，新政策之前已经达成协议的，仍继续按协议执行。

“一些小区此前已经由物业代收了取暖费，正在走申请程序，还有一些小区物业已经与供热企业签订了《供用热合同》，这种情况都继续按原来的协议执行。”上述负责人表示，我们的核心目的是“保障刚性需求居民用热”，所以就一些小区出现的问题，我们将密切关注，针对已列出的问题小区清单，督促热企尽快沟通解决。（济南住建）

住建局解决入住率低小区供热

新建小区申请集中供热，常因入住率达不到60%而卡壳，使得刚需住户用热受阻。为破解这一难题，近日，市住房城乡建设局先后出台了《济南市住房和城乡建设局关于进一步规...

2019年11月13日
三巨头网上卖房,京东1天卖出7套别墅

今年,阿里、京东、苏宁争着在网上卖房子引发关注。有网友感叹:电商终于向房地产下手了,别人双十一收快递,有钱人双十一收房产证。 10月15日,阿里拍卖披露,今年天猫双11期间...

2019年11月13日
济南孙村片区一安置区规划有进展

近日，记者从济南市自然资源和规划局了解到，济南高新区辛庄安置区项目二期南区设计方案正在公示。该项目为辛庄安置区二期分期分期建设项目，本期规划建2栋住宅楼、一...

2019年11月13日
徐璐大方扑向张铭恩，看到她手放的

如今，娱乐圈里面越来越多的新人都不容小觑，别看他们出道时间没有老戏骨们的时间长，但是他们的接受能力却非常强，许多年轻演员的实力都不比老戏骨差。比如今天我们...

2019年11月13日
尴尬！格力电器搞促销，结果股价也

图片来源：每经记者文多摄号称让利30亿元促销的格力在双十一果然卖得很好。数据显示，11月11日当天，格力电器全网全品类销售额超41亿元，销售同比增长200%。在下了订单...

2019年11月13日